869 W 60TH AVENUE
869 W 60TH AVENUE · 温哥华 (Vancouver) Marpole · 独立屋 · 4卧 · 3卫 · $1,675,000 · MLS R3131607
869 W 60TH AVENUE 位于 温哥华 (Vancouver) Marpole。 户型与挂牌：独立屋、4卧、3卫、挂牌价 $1,675,000、MLS R3131607。 建议结合交通、学校、同区供给、strata/持有成本和转售流动性一起判断，不要只看照片和标价。 目前 DOM/上线记录约 -。 BurnabyHouse Deal Score：50/100。 学区学校包括 Sir Wilfrid Laurier Elementary、Sir Winston Churchill Secondary。 当前挂牌价记录 1675000.00。
本地决策指南
怎样判断 869 W 60TH AVENUE 这套房？
先把这套房放进 温哥华 (Vancouver) Marpole 的本地语境里看：价格、房型、土地或 strata、楼龄、交通、学校、同类供给、持有成本和转售流动性要一起判断，不能只看照片和挂牌价。
出价前应该查什么？
- 近期同区成交、同类在售、挂牌天数、价格调整和市场节奏。
- 房屋状况、验屋风险、保险、贷款、税务、产权和任何 disclosure 文件。
- 如果是 strata，重点看会议记录、储备金、特别征费、租赁和宠物规则。
如何找有重建或一改多潜力的土地？需要注意什么？如何建收益最高？
找这类土地时，先筛 zoning、lot size、临街宽度、后巷或车道、服务接入、树木、坡度、地下室条件、BC Assessment、产权限制和市政许可。收益最高的方案通常不是“建最多户”，而是在可批风险、建造成本、租售单价、户型效率、停车和持有周期之间找到最优组合。
Vancouver 房源要把 R1-1、RS、RT、laneway house 和 multiplex rules 分开查。R1-1 是低密度住宅改革后的重要线索，但 heritage、tree、地下服务、停车、corner lot 和现有房屋状态都可能改变实际方案。
Vancouver R1-1 / RS / RT / laneway 快速清单
- 确认 zoning 是 R1-1、RS、RT 或其它分区。
- 分开核对 laneway house、multiplex、heritage、tree、parking 和 servicing 规则。
- 不要只凭 lot size 判断，corner lot、地下服务和现有房屋状态也会影响方案。
这个页面不能替代什么？
它不能替代经纪、律师、验屋师、贷款经纪、保险、税务顾问、strata 文件、BC Assessment 或市政记录。本站内容适合帮助快速形成问题清单，最终决策仍需独立核实。
房源常见问题
869 W 60TH AVENUE 当前挂牌价是多少？
当前页面显示挂牌价为 $1,675,000，MLS 编号为 R3131607。
这套 温哥华 (Vancouver) Marpole 房源是什么户型？
页面显示为 独立屋、4卧、3卫，地址为 869 W 60TH AVENUE。建议继续核对 strata/土地、室内面积、楼龄和验屋报告。
这套房源已经上市多久？
当前记录显示 DOM/上线天数约为 -。 当前挂牌价记录 1675000.00。
869 W 60TH AVENUE 附近有哪些学区学校？
学区学校包括 Sir Wilfrid Laurier Elementary、Sir Winston Churchill Secondary。学区划分可能调整，签约前仍建议向教育局或经纪核实。
这套房源的 Deal Score 50/100 代表什么？
Deal Score 是 BurnabyHouse 基于挂牌价、评估价、DOM、管理费、租金回报和同区均价等信号做的快速筛选分数，用于初筛，不替代验屋、贷款、法律与市政尽调。
看这套房源时应该先确认什么？
先确认价格、位置、房型、土地或 strata 情况、房屋状况、学区交通、近期同区成交和持有成本；如涉及重建或一改多，还应确认 zoning、lot size、服务接入和市政规则。
Vancouver 房源如何初筛 R1-1、RS、RT、laneway 和 multiplex 风险？
Vancouver 房源应核对 R1-1、RS、RT 等 zoning、laneway house、multiplex rules、heritage、tree、parking、servicing 和 permit 要求。不同街区和地块条件会影响结果。
AI 分析能替代专业意见吗？
不能。AI 分析用于快速理解房源和市场线索，最终决策仍应结合经纪、律师、验屋、贷款、税务和市政信息。
由 MLS 照片自动生成的动态浏览演示。
最新新闻
枫树岭市已扩展其在线建筑许可证门户，允许数字申请居住许可证和季节性露台许可证。
Eby谈关税谈判策略，Carney在PEI峰会保持低调。加拿大总理马克·卡尼和省长们在爱德华王子岛的夏洛特敦召开会议，讨论不断升级的美国关税威胁并协调加拿大的统一应对措施。
BC省政府发布ALR食品加工政策讨论稿。。不列颠哥伦比亚省政府于2026年7月23日发布了一份讨论文件，提出对省农业用地储备区（ALR）内食品加工规则的变更建议。
美国对60个贸易伙伴征收10%至12.5%关税 加拿大在列。。特朗普政府周四宣布对包括加拿大在内的60个国家的进口商品征收10%至12.5%的新关税。
艾伯塔省长丹妮尔·史密斯支持卡尼的贸易策略，避免了8月19日美国关税期限。她公开支持总理马克·卡尼关于暂缓对美国采取报复措施的决定，理由是即将到来的贸易截止日期非常紧迫。
特朗普对加拿大征收10%关税 加拿大政府反驳称无依据。。特朗普政府周四宣布对60多个国家征收关税，理由是全球供应链中的强迫劳动。
美国对60个贸易伙伴征收10%至12.5%强迫劳动关税。。美国于2026年7月23日星期五对包括欧盟在内的60个贸易伙伴的进口商品征收10%至12.5%的新关税。
美国提议对不合规加拿大出口商品征收10%关税。。美国贸易代表宣布对包括加拿大在内的60个贸易伙伴提出关税，原因是他们未能解决供应链中的强迫劳动问题。
兰利市议员出席大麻替代疗法集会呼吁省府支持。兰利市的政治人物和倡导者将于7月24日星期五在兰利市的Lynwood Park举行集会发言。
This REALTOR.ca listing content is owned and licensed by REALTOR® members of The Canadian Real Estate Association.
The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. The trademark DDF® is owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identifies CREA's Data Distribution Facility (DDF®).
最后更新: Wed, 15 Jul 2026 03:57:25 PM PDT
数据提供方: Greater Vancouver REALTORS®
挂牌公司: FaithWilson Christies International Real Estate
使用条款协议
使用条款
This website is operated by Gary Gao, a REALTOR® who is a member of The Canadian Real Estate Association (CREA). The content on this website is owned or controlled by CREA. By accessing this website, the user agrees to be bound by these terms of use as amended from time to time, and agrees that these terms of use constitute a binding contract between the user, Gary Gao, and CREA.
版权
The listing content on this website is protected by copyright and other laws, and is intended solely for the private, non-commercial use by individuals. Any other reproduction, distribution or use of the content, in whole or in part, is specifically forbidden. The prohibited uses include commercial use, "screen scraping", "database scraping", and any other activity intended to collect, store, reorganize or manipulate data on the pages produced by or displayed on this website.
商标
REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are certification marks that are owned by REALTOR® Canada Inc. and licensed exclusively to The Canadian Real Estate Association (CREA). These certification marks identify real estate professionals who are members of CREA and who must abide by CREA’s By-Laws, Rules, and the REALTOR® Code. The MLS® trademark and the MLS® logo are owned by CREA and identify the professional real estate services provided by members of CREA.
责任与保证免责声明
The information contained on this website is based in whole or in part on information that is provided by members of CREA, who are responsible for its accuracy. CREA reproduces and distributes this information as a service for its members, and assumes no responsibility for its completeness or accuracy.
修订
Gary Gao may at any time amend these Terms of Use by updating this posting. All users of this site are bound by these amendments should they wish to continue accessing the website, and should therefore periodically visit this page to review any and all such amendments.